Das Eliteteam der Roman Agency begrüßt eine neue Spezialistin, die sie beim Verkauf der Spukhäuser unterstützen soll. Zudem taucht ein Klient auf, der eine Verbindung zu Luke hat.
Eine imaginäre Freundin ihres Sohnes erschwert es den Eltern von Jamie, ihr Anwesen zu verkaufen. Nun muss das Spezialistenteam der Roman Agency anrücken, um Licht ins Dunkel zu bringen.
Das Team muss herausfinden, ob ein traumhaftes Seehaus wirklich heimgesucht wird oder ob der Besitzer sich wichtigmachen will. Derweil soll Sarah einen Horrorautor bei seiner Recherche begleiten.
Das Spezialisten-Team hat es gleich mit mehreren heimgesuchten Immobilien zu tun. Luke trifft unerwartet auf einen seiner Rivalen. In der Zwischenzeit kümmert sich Susan um ein Spukhaus am Meer.
Das Team zeigt dem berühmter Rapstar Damon das sagenumwobene „Cortona House“. Als dieser im Tonstudio eine seiner Aufnahmen abhört, ertönt eine unheimliche Geisterstimme.
Bei einer offenen Hausbesichtigung kommen reihenweise Besucher auf schreckliche Art und Weise ums Leben. Nun soll das Spezialistenteam aufklären, warum das Horrorhaus so viele Opfer fordert.
Ein heimtückischer Dämon verfolgt die Mitglieder der „Roman Agency“ auf ihrem Nachhauseweg. Um ihn in eine Falle zu locken, verbarrikadieren sich die Spuk-Spezialisten im Büro.
Als Luke kurz davorsteht, seine Spezialisierung auf heimgesuchte Objekte aufzugeben, liefert ihm ein besonderes Haus eine neue Sicht auf die Dinge. Entscheidet er sich jetzt noch einmal um?
Als Susans beste Freundin Priya heiraten will, gibt Susan alles dafür, dass die geplante Hochzeit nicht zum Albtraum wird. Währenddessen hält das „Donovan House“ das Team auf Trab.
Das Donovan-Haus holt zum Gegenschlag aus. Geisterjäger August Ripley (Maurice Dean Wint) ist bereits auf mysteriöse Weise in dem Anwesen verschwunden. Auch Firmenchef Luke bekommt den Zorn des Hauses zu spüren. Er muss zudem feststellen, dass ein bislang unbekannter Teil seiner eigenen Familiengeschichte mit dem Gebäude verbunden ist. Als es dem Team der "Roman Agency" schließlich gelingt, sich über den Tunnel eines Nachbarhauses Zugang zum Keller zu verschaffen, nutzt Susan ihre übernatürlichen Kräfte, um das okkulte Portal erneut zu öffnen...